16 / 24
ROMANIANTIMES
Tips for Selling Your Home Fast This Spring
The spring homebuying season is fast
approaching. With more sellers on the
market, it will mean more competition to
sell your home quickly and for the right
price.Anexperienced real estate agent is a
valuable partner in this process, as they’ll
handle things like marketing the property,
holding open houses, helping you set a
listing price, and negotiating with buyers.
But you shouldn’t sit back and rely solely
on your agent to get the job done. If you’re
planning to list your home this spring, here
are four ways you can better support your
agent to help your home sell faster — and
get the best deal possible.
Spruce up your curb appeal
First impressions are everything, which
means your yard and front entrance should
be well-kept and inviting in order to attract
potential buyers. Your agent can help you
identify areas where your curb appeal
needs work, but as a general rule of thumb,
beprepared tocomplete the following: trim
shrubs and trees, plant seasonal flowers,
cover dead grass with sod or grass seed,
and install accent lighting to accentuate
your landscaping. Also, jazz up your front
porch with a new rug, an updated porch
light, and a fresh coat of paint on your
door. Bonus: Improving your curb appeal
can increase your home’s value roughly
3% to 5%.
Get your house sparkling clean
From shining floors and gleaming
windows to clean counters and scrubbed
grout, every surface should sparkle. This
is the easiest (well, maybe not easiest, but
certainly the cheapest) way to help your
home put its best foot forward. You may
want to hire pros to do some of the really
tough stuff, especially if you have a large
house. Don’t skimp -- this step is key!
Clear away all clutter
If you are serious about staging your
home, all clutter must go, end of story. It’s
not easy, and it may even require utilizing
offsite storage (or a nice relative’s garage)
temporarily, but it is well worth the
trouble. Clean and clear surfaces, floors,
cupboards and closets equal more space
in the eyes of potential buyers, so purge
anything unnecessary or unsightly.
Create a blank canvas
Your home may be immaculately
decorated, but your décor is a reflection of
your tastes and preferences — not those
of prospective buyers. When selling, the
goal is to enhance your home’s features
and space in a way that helps buyers
envision it as their own, which is why
your agent will want to stage your home.
To do this effectively, you have to remove
the distractions (aka, your belongings) to
create a blank canvas for the agent towork
with. That not only means de-cluttering
and making repairs, but it also involves
taking down family pictures, putting
worn or excess furniture into storage,
and possibly even repainting in neutral
colors. Don’t take it personally. Trust that
your agent has your best interests and be
willing to work with him so he can present
your home in its best possible light.
Rearrange your furniture
In the living room, symmetrical
arrangements usually work well. Pull your
furniture off the walls and use pairs (of
sofas, chairs, lamps) to create an inviting
conversation area.
Price it right
More than a fresh coat of paint,
the key to attracting buyers in a
competitive market is to price your
home right. Set the price too high, and
you’ll deter interested buyers; price it
too low, and you may leave money on
the table. That’s why you should work
with your agent closely to set the best
asking price.Your agent will conduct a
comparativemarket analysis of similar
homes in your neighborhood that
sold recently. These homes are called
comps because they’re comparable in
terms of size, features, and age, and
will give you an idea of what people
are willing to pay for homes similar
to yours. Your agent should also
compare listing versus sales price, as
well as how long the homes were on
the market. Homes that were initially
priced high and stayed on the market
longer are a good indicator not to set
your asking price too high.
Octavian D. Curpas
(continuare din pagina 13)
A murit chiar și Billy Graham
Graham avea 28 de ani. El le-a numit cruciade, după forțele creștine medievale care au
cucerit Ierusalimul. Acesta închiria un loc mare, cum ar fi un stadion, un parc sau o stradă.
Pe măsură ce sesiunile au devenit mai mari, a aranjat un grup de până la 5.000 de oameni
care să cânte în cor. El va propovădui Evanghelia și va invita oamenii să vină la Hristos (o
practică începută de Dwight L. Moody). Astfel de oameni au fost numiți anchetatori și li sa
oferit șansa de a vorbi de la persoană la persoană cu un consilier, de a clarifica întrebările și
de a se ruga împreună. Celor care aveau întrebăro, li s-a dat adesea o copie a Evangheliei lui
Ioan sau o broșură de studiu biblic. ÎnMoscova, în 1992, un sfert din cei 155.000 de oameni
din audiența lui Grahamau ieșit în față la chemarea lui. În timpul cruciadelor sale, el a folosit
frecvent cântecul de apel al altarului, “Așa cum sunt la tine vin” (“Just Like IAm”)
Graham avea cruciade în Londra, care a durat 12 săptămâni, și o cruciadă din New
York City în Madison Square Garden în 1957, care a avut loc pe timp de noapte timp de 16
săptămâni.
Billy Graham a vizitat România în 1985 și a vizitat șapte orașe (Arad, București,
Sibiu, Suceava, Oradea, Timișoara și Cluj-Napoca), în timp ce țara era încă sub conducerea
comunistă. A predicat în catedrale ortodoxe și reformate, biserici romano-catolice, baptiste
și penticostale, într-o sinagogă evreiască și în aer liber la omănăstire ortodoxă. ÎnTimișoara,
5.000 de oameni au împânzit Catedrala ortodoxă, iar peste 150.000 au fost în piața publică
din jurul Catedralei.
Evanghelistul Billy Graham a abordat deseori tema morții cu o sinceritate
surprinzătoarepentruunomcare și-apetrecut viața spunândoamenilorVesteaBunăamântuirii
prinHristos. Grahamamurit miercuri la vârsta de 99 de ani în casa sa dinMontreal, N.C.
Înmulte din predicile dânsului, Graham a spus că moartea era, desigur, inevitabilă.
Cum nimeni nu știe când se va întoarce Hristos, toți oamenii ar trebui să se gândească în
schimb la un lucru sigur pe care îl cunosc: siguranța morții. În timp ce unii fundamentaliști
au prezis că unii credincioși ar scăpa de moarte la Răpire, evanghelistul a insistat în mod
repetat că moartea a căzut asupra tuturor.
În remarcile sale la înmormântarea fostului președinte Richard Nixon, Graham a
reamintit familiei și audienței că, într-o zi, fiecare dintre ei vor muri: “John Donne a spus că
există o cale democratică a morții. “Aceasta vine în mod egal pentru noi toți și ne face pe
toți egali”.
Graham a cu o altă ocazie că mulți oameni au încercat să evite această realitate
inevitabilă prin jocurile de cuvinte, schimbând, de exemplu, titlul de cimitir într-un parc
memorial. Mai întâi, a spus el, “acceptați faptul că veți muri”. În al doilea rând, “pregătiți-
vă”. În al treilea rând, “luați măsuri pentru cei pe care îi lăsați în urmă.” iar în cele din urmă,
“faceți-vă o întâlnire cu Dumnezeu”.
Billy nu era un gânditor sau predicator profund, dar el se ocupa de lucruri serioase
în moduri grave. Și milioane de oameni l-au ascultat. Odată un adolescent la întrebat ce-l
surprinde cel mai mult la “vârsta înaintată”. El a răspuns fără ezitare: “scurta durată a
vieții”.
Viața fiecăruia dintre noi se scurge în fiecare zi ca “printre degete”. Ne trezim că
trecem mai mult decât am dori noi. Oricine am fi, oriunde ne-am afla, sunt două lucruri de
care nici chiar Billy Graham nu a scăpat: moartea și impozitele. De murit, murim toți, dar
întrebarea rămâne: cummurim/pe cine îl slujim?
Marcel Urs